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Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Baujahr2014
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.96,00 m²
Nebenkosten100,00 EUR
Kaution1200
Frei ab01.04.2017
ImmobilienartWohnung
Etage1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Energieausweis gültig bis13.02.2027
Energiekennwert70,1 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Objekt Nr. 5472
Kaltmiete 640,00 EUR
Adresse 47608 Geldern
Deutschland

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 96qm .

Die Wohnung wurde 2014 kersaniert und befindet sich heute in einem neuwertigen und modernen Zustand.

Der Wohn-, Essbereich schließt an die offene Küche an. Die Schlafräume und das neue Bad werden über die großzügige Diele erschlossen. Diese bietet auch genügend Platz für eine Arbeitsecke. Im Abstellraum sind die Anschlüsse für Waschmachine und Trockner vorhanden. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet.

 

Ein Balkon rundet das Gesamtbild der ansprechenden Wohnung ab. Der Zustand ist ausgesprochen gut und weist keinerlei Instandhaltungsrückstände auf.

 

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Mietpreis beträgt 40,—€/pro Monat.

 

Ausstattung

- modernes helles Bad mit Dusche und Badewanne

- großformatige graue Fliesenböden

- Vienylböden in den Schafräumen

- neue Fenster

- neue Innentüren

 

Lage

Mitten im Ortskern von Geldern-Hartefeld gelegen.

Sowohl die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, Banken, Frisör, sowie etliche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants uvm. sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Restaurant, Kindergarten und Grundschule, Bank, Imbiss, sind fußläufig erreichbar.

 

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.


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