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Top gepflegt, inkl. Stellplatz in Stadtnähe

Baujahr2000
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.93,00 m²
Nebenkosten160,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution1140
Frei ab01.10.2016
ImmobilienartWohnung
Etage2
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Zustandgepflegt
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Energieausweis gültig bis13.10.2018
Energiekennwert50,5 kWh/(m²*a)
Energie mit WarmwasserNein
Objekt Nr. 5439
Kaltmiete 570,00 EUR
Adresse 47608 Geldern
Deutschland

Beschreibung

Diese gemütliche ca. 93 qm große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet alle Vorzüge einer modernen Wohnung. Hier finden Sie in einem guten Zuschnitt 3 Schlafräume, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist Top gepflegt und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Küche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe, ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

- Die Küche kann nach Absprache mit übernommen werden.

- Stellplatz im Mietpreis enthalten.

- separater Kellerraum vorhanden.

- gem. Waschkeller.

- Kabelanschluß und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

 

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße eines Wohngebietes in der Herzogstadt Geldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen und bieten so optimale Einkaufsbedingungen. Geldern bietet zudem ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten und Apotheken und ein großes Sportangebot. Die Verkehrsanbindungen sind hier ausgezeichnet. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt. Von hier gelangen Sie mit halbstündigen Verbindungen in Richtung Kleve und Düsseldorf. Über die B 9 und B 58 erreichen Sie auch schnell die Autobahnen

A 40 und A 57. Die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht ebenfalls diesen idealen Wohnstandort.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

 


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