Wohnung zur Miete in Geldern
Attraktiv mit Aufzug im Zentrum von Geldern

Beschreibung

Zentral in der Gelderner Innenstadt liegt diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung spricht auch ältere Personen an, da ein Aufzug vorhanden ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und 1 großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Schlafbereich gelangt man auf den Balkon, dieser ist nach Süd-Osten ausgerichet. Hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen.
Die Oberböden bestehen aus einem hellen Laminatböden für den gesamten Wohn- und Schlafbereich. Küche und Bad sind ebenfalls hell und freundlich gefliest.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Ein Carportstellplatz kann optional hinzu- gemietet werden (30€/Monat).
Einen Waschmaschinenanschluß gibt es sowohl im gemeinschatlichen Waschraum als auch im Bad.
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Satelittenanschluß.

Lage

Diese schicke Etagenwohnung liegt an einer schwach befahrenen Einbahnstraße im Zentrum der Stadt Geldern. Die ehemalige Kreisstadt mit guter Infrastruktur hat ca. 34000 Einwohner. Geschäfte der Innenstadt, Supermarkt, Dienstleister, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist, auch durch die gute verkehrstechnische Anbindung durch Bus und Bahn. Der nächstgelegene Flughafen Weeze ist ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Hier kann man ohne große Renovierung einziehen und sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-910494 oder info@beerden- immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 160 €
Kaution 980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 650 € 
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5546

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.11.2026

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Stellplatzart Carport
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 30 €
Unterkellert teilweise
verfügbar ab 01.05.2018
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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