Wohnung zum Kauf in Kevelaer
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Kevelaer in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt (Sackgasse). Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Wohnraum, zwei Schlafräume, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat angeordnet. Das Bad ist hell und freundlich gestaltet. Von der geräumigen Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten. Eine Garage kann optional hinzu erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet.

Kostenfreie öffentliche Stellplätze stehen in ausreichender Zahl vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnungen gehören zu einer Eigentümergemeinschaft von 8 Wohneinheiten.

Ausstattung

- helle Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
- Parkett-, Laminat-, oder Fliesenböden
- Abstellraum in der Wohnunge vorhanden
- eigener Kellerraum vorhanden
- helles freundliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- WC - separat angeordnet
- helle Innentüren
- gepflegtes Treppenhaus
- Terrasse vorhanden mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsgarten

Lage

In zentrumsnaher Lage von Kevelaer liegt diese Erdgeschoßwohnung mit Terrrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Kevelaer, bekannt als einer der bedeutensten Wallfahrtsorte Deutschlands liegt am unteren linken Niederrhein und ist dem Kreis Kleve zugehörig. Die Immobilie liegt sehr ruhig an einer kleineren Straße mit wenig Verkehrsaufkommen (Anwohnerverkehr). In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten usw. Ein neuer Lebensmittelmarkt wird zur Zeit fußläufig errichtet. Aber auch darüber hinaus lädt Kevelaer mit seinem besonderen Flair zum einkaufen und Bummeln ein. Das Umfeld bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hier kommen Radfahrer und Spaziergänger entlang der Niers auf ihre Kosten. Die benachbarten Niederlande sind ebenfalls in 15 Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die B 9 liegt ca. 1km entfernt und bis zur nächsten Autobahn oder zum nächsten Flughafen sind es nur ca. 10 km.

Sonstiges

Gerne können wir für Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns einfach an: Tel. 02831-9104944.

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Berechnungen wurden nicht überprüft.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 132.000 €
Hausgeld 196 €
Adresse 47623 Kevelaer - Kevelaer
Wohnfläche ca. 93 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5571-1

Käuferprovision

2,38% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 184 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1965
Gültig bis 26.10.2019

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1965
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

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