Wohnung zur Miete in Geldern
Attraktive Wohnung mit Balkon im 1.OG
Beschreibung
Zentral in Hartefeld, liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996.
Die ca. 82 qm große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Abstellraum sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Balkon ist der Wohnung ebenfalls angeordnet, der über die Küche zu erreichen ist.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugehörig. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich jedoch öffentliche Stellplätze in ausreichender Zahl direkt vorm Haus.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung
- Balkon
- großer eigener Kellerraum
- keine Haustiere erwünscht
- innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- abschließbarer Fahrradabstellplatz
Lage
Die Gemeinde Hartefeld ist ein Ortsteil der Stadt Geldern.
Die Stadt Geldern mit knapp 35.000 Einwohnern ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Behörden, Einzelhandelsgeschäften, Sportangeboten, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus.
Die Ortschaft selbst bietet an Infrastruktur Einrichtungen wie Kindergarten, Jugendheim, Grundschule, einen Frisör, Gaststätte, Imbiss usw.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ab Geldern besteht eine optimale Bahnverbindung Richtung Düsseldorf, bzw. Kleve.
Die Autobahnanschlüsse Kerken und Kamp-Lintfort sind in 15 Autominuten zu erreichen, sodass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte, ausgezeichnet ist.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Attraktive Wohnung mit Balkon im 1.OG
Wohnung zur Miete
| Kaltmiete 530 € |
| Nebenkosten 190 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete 720 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 82 m² |
| Zimmer 3 |
| Kellerfläche ca. 15 m² |
| Objekt-Nr. 5797 |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 77,20 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer |
| Baujahr (Energieausweis) 1996 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 19.03.2029 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1996 |
| Befeuerungsart Gas |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kamin |
| Modernisierungen 2022 |
| Provisionspflichtig |
| Rollstuhlgerecht |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab ab sofort |
| Zustand gepflegt |