Wohnung zur Miete in Geldern
Barrierearm wohnen am Egmondpark-Geldern

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines 5-Familenhauses, welches zur Zeit neu errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Winter 2019 geplant.
Auf ca. 83,48 qm finden Sie in moderner Ausstattung ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche. Von hier gelangt man auf den ca. 14 qm großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein separater Kellerersatzraum befindet sich auf der gleichen Etage.
Eine Garage kann optional (50,—€) dazugemietet werden.

Eine Erdgeschosswohnung mit ca. 84,91 qm steht in diesem Haus ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Sole-Wasser-Wärmepumpe Heizsystem mit Einzelraumregelung
- gemeinsame Abstellfläche für Fahrräder hinter dem Gebäude.




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Lage

Zentral in Geldern-Stadt in einer neuen Stichstraße liegt diese Wohnung in ruhiger und grüner Lage. In 5 Gehminuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Vereinzelte Geschäfte, darunter auch ein Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenhandel, Poststelle, finden Sie in ca. 300m Entfernung.

Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch Bahn- und Busbahnhof ist die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 709,41 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.418,82 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 909,41 € 
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 83,46 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5506-1

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2018
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab Winter 2019
Zustand Erstbezug

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