Haus zum Kauf in Kevelaer
Bungalow: Leben im Außenbereich

Beschreibung

Sie lieben es eher etwas abgeschieden mit wenigen Nachbarn? Dann sind Sie hier in ruhiger, ländlicher Umgebung im Aussenbereich genau richtig!

Mit diesem freistehenden Bungalow inkl. Garage, kommen Naturliebhaber, hier im „Golddorf" Achterhoek auf ihre Kosten. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 900-950 qm. Das Gesamtgrundstück ist heute größer und wird noch geteit. Also genügend Platz um den grünen Blick in den großen Garten zu genießen.

Das Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich noch weitestgehend im Ursprungszustand.
Alle Räumlichkeiten liegen bequem auf einer Ebene und werden durch die geräumige Diele erschlossen. Hierzu zählen Wohn-, Esszimmer, Küche, drei Schlafräume sowie das Bad. Das WC ist räumlich vom Bad getrennt.
Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Mit gestalterischen Geschick und einigen Modernisierungsmaßnahmen kann hier eine hohe Wohnqualität auf einer Ebene, in ländlicher Lage geschaffen werden.

Ausstattung

Das Gebäude ist zwar sanierungsbedürftig, aber eine solche Lage bekommt man nicht jeden Tag angeboten.
Das Haus verfügt über eine biologische Kleinkläranlage aus 2005 und eigener Wasserversorgung.
Die Küche ist vom Wohnzimmer nur durch einen Schrank mit Durchreiche getrennt. Bis auf 2 Fenster wurden alle Fenster bereits modernisiert.

Lage

Winnekendonk-Achterhoek ist ein Nebenort der Stadt Kevelaer. Den Ortskern von Winnekendonk oder auch Sonsbeck erreicht man in 5- 10 Autominuten. In diesen Städten sind weiterführende Schulen, Behörden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Nahversorgung findet in Winnekendonk als auch in Sonsbeck statt.

In ca. 5 Autominuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Sonsbeck (A 57). Somit ist auch die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gegeben.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 163.000 €
Adresse 47626 Kevelaer - Winnekendonk
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 950 m²
Objekt-Nr. 5479

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 377 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 01.04.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand sanierungsbeduerftig

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