Haus zum Kauf in Moers
Bungalow mit Souterrain in Moers-Asberg

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Moers - Asberg liegt dieser Bungalow mit Souterrain in einem Stichweg (Sackgasse). Das Erdgeschoß umfaßt eine Wohnfläche von ca. 168 qm. Über die Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-, Essraum. Die Küche, zwei Schlafräume, das Gäste-WC und eines der Bäder liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Souterrainbereich sind weitere Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche angeordnet. Kellerräume schließen an. Zum Souterrainbereich gehört ebenfalls eine große, überdachte Terrasse.
Das großzügige Wohn-, Esszimmer ist zentraler Mittelpunkt des Hauses und wird noch durch eine Terrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung erweitert. Gepflasterte Wege und hübsch angelegte Pflanzbeete runden das gesamte Bild ab.
Technisch wurde das Gebäude immer wieder erneuert. So sind Haustüranlage, Bäder als auch Gäste-WC in den letzten Jahren modernisiert worden.
Garage und separater Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.

Das Gebäude bietet viel Platz und eröffnet Räume für unterschiedliche Lebensideen.

Ausstattung

- moderne Bäder
- Gäste-WC
- Überdachte Terrassen im EG und Souterrain
- Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden




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Lage

Eine ruhige und ländliche Lage am Rande der Stadt Moers. Die Autobahnen A 40 und A 57 sind in ca. 5 Min. zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt.

Moers eine attraktive Stadt am linken Niederrhein mit rund 100.000 Einwohners. Die Stadt beitet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen und einem weit verzweigten Rad- und Wanderwegenetz.
Alle Schulfromen sowie sämtliche gemeindlichen und kreisangehörigen Behörden sind vor Ort. Moers besitzt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus. Die Stadt bietet ein umfangreiches kulturelles Veranstaltungsangebot mit Theater und Kino.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 293.000 €
Adresse 47441 Moers - Asberg
Wohnfläche ca. 168 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 365 m²
Objekt-Nr. 5574

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 242,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Sommer 2019
Zustand gepflegt

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