Wohnung zum Kauf in Herne
Erdgeschoss, Herne-Süd
Beschreibung
Diese vermietete Wohnung in gutem Zustand, befindet sich in zentraler Lage und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2014 an einen "vernünftigen" Mieter vermietet. Die IST/ Sollmiete beträgt derzeit 3.946,68 p.a.
Die ca. 57 qm, verteilen sich auf Diele, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Besonders sind hier die hohen Decken, die die Räume aufweisen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gegensprechanlage sowie eine eigene Gastherme.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum ist leider nihct vorhanden.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich aber öffentliche Parkflächen vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt mtl. 208,55 €, inkl. 19,95€ Instandhaltungsrücklagen.
Ausstattung
- Wohnung ist vermietet
- Tageslichtbad mit Dusche
- hohe Decken
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- eigene Gastherme
- kein Stellplatz oder Garage, aber öffentl. Stellpl. vor der Haustüre
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herne-Süd.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis zu Fuß, dem Auto oder ÖPNV zu erreichen, ebenso wie Ärzte, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, Sportplatz und Schulen. Die Anbindungen zu den weiteren Zentren des Ruhrgebiets wie auch Düsseldorf sind schnell und problemlos über die A40/ A42 zu erreichen.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Erdgeschoss, Herne-Süd
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 69.000 € |
| Hausgeld 208,55 € |
| Adresse 44623 Herne |
| Wohnfläche ca. 57,62 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5903#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer |
| Baujahr (Energieausweis) 1957 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 30.11.2028 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1957 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Rollstuhlgerecht |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |