Haus zur Miete in Issum
Erstbezug in Sevelen-Oermten

Beschreibung

Diese Neubau-Doppelhaushaushälfte befindet sich noch im Bau und wurde in gehobenem Standard zur Vermietung errichtet. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze, so dass spätestens zum 01.08.2017 das Haus bezugsfertig ist.
An das großzügige Wohn-Esszimmer schließt sich direkt die Küche und Terrasse an. Der Garten und die gepflasterte Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man bis in die Abendstunden die Sonne im Garten genießen kann. Der Garten wird mit einer Hecke eingefriedet Die Verlegung mit Rollrasen ermöglicht hier die direkte Gartennutzung.

Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgschoß. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein modernes und freundliches Bad mit Wanne/ebenerdiger Dusche und Fenster angeordnet. Bodentiefe Fenster bieten ein helles und ansprechendes Wohnen auf allen Ebenen.

Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz schließt unmittelbar am Gebäude an.

Modernes Wohnen -Erstbezug- für die ganze Familie!

Ausstattung

- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung
- Rollrasen
- Hecke
- Die Bäder und Decken werden vom Vermieter in weiß gestrichen.
Der Rest muß vom Mieter gestrichen oder tapeziert werden
- Im Erdgeschoßbereich sowie die Bäder werden Vermieterseits gefliest.
Die restlichen Bodenbeläge sind vom Mieter zu
verlegen.
- Kaminanschluß möglich
- Elektrische Rollläden
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Wasch-Trockenraum im EG
- Glasfaser-Internetleitung liegt bis ins Haus
- Spitzboden als Stauraum
- Gäste-WC
- die Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit den
Versorgern ab. Die hier angegebenen Nebenkosten sind
Richtwerte und auch abhängig von der Personenanzahl.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Wohnlage von Sevelen-Oermten, an einer ruhigen Nebenstraße.
Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert. Auch das Naturschuztgebiet Oermter Berg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken, Frisör, sind in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung zu den Autobahnen A57 und A42 sind in ca. 10 Minuten möglich, so dass das Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gut erreichbar sind.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Gebäude sich noch in Fertigstellung befindet. Dieser wird aber vor Mietvertragsunterzeichnung zur Verfügung gestellt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 870 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 970 €
Kaution 1.740 €
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 116 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 303 m²
Objekt-Nr. 5492

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2017
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2017
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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