Wohnung zur Miete in Issum
Erstbezug nach Sanierung im Dachgeschoß

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines frisch sanierten Wohnhauses in attraktiver Lage von Issum. Die stilvolle, hell und freundliche 3 Zimmer Wohnung wurde aufwändig saniert. Das Tageslichtbad ist vollständig erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Graue Bodenfliesen und helle Wandfließen spiegeln modernes, zeitgemäßes Wohnen wieder. Die Räume sind mit Vinylböden und weißen Innentüren ausgestattet. Alle Leitungen und Elektroinstallation wurden im Bereich der Sanierung erneuert. Anstricharbeiten außer Decken ist mieterseits zu erbringen. Die Erneuerung der Haustüre, mit Gegensprechanlage, erfolgt in Kürze. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar.

Modernes Wohnen in guter Lage von Issum.

Ausstattung

- neues Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- neue Fliesen- oder Vinylböden
- neue Fenster
- Deckenanstricharbeiten fertiggestellt
- Garage auf Wunsch (50,—€/mtl. zzgl. zur Kaltmiete)
- Stellplatz auf Wunsch ( 20,—€/mtl. zzgl. zur Kaltmiete)
- neue Isolierungen, Leitungen usw.

Lage

Diese Immobilie liegt in der niederrheinischen Gemeinde Issum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Zum übergeordneten Schulzentrum von Geldern gibt es hervorragende Busverbindungen. Auch die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar.
Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus ist Issum für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 700 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5532

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 104,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.02.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert teilweise
verfügbar ab ab sofort
Zustand Erstbezug

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