Wohnung zur Miete in Issum
Erstbezug nach Sanierung -Moderne Singelwohnung-

Beschreibung

Diese modernisierte kleine Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines frisch sanierten Wohnhauses in attraktiver Lage von Issum. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlafraum mit integrierter Küchennische und einem Bad mit Dusche. Graue Bodenfliesen und helle Wandfliesen im Bad werden modernes und zeitgemäßes Wohnen widerspiegeln. Die Räume werden mit hochwertigen Vinylböden und weißen Innentüren ausgestattet. Alle Leitungen und Elektroinstallation wurden im Bereich der Sanierung erneuert. Anstricharbeiten außer Decken ist mieterseits zu erbringen. Die Erneuerung der Haustüre, mit Gegensprechanlage, erfolgt in Kürze. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar.

Modernes Wohnen in guter Lage von Issum.

Ausstattung

- neues Bad mit Dusche
- neue Fliesen- oder Vinylböden
- Deckenanstricharbeiten wird fertiggestellt
- Stellplatz auf Wunsch ( 20,—€/mtl. zzgl. zur Kaltmiete)
- neue Isolierungen, Leitungen usw.

Lage

Diese Immobilie liegt in der niederrheinischen Gemeinde Issum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Zum übergeordneten Schulzentrum von Geldern gibt es hervorragende Busverbindungen. Auch die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar.
Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus ist Issum für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 290 €
Nebenkosten 80 €
Kaution 580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 370 € 
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 5550

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 104,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.02.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
Zustand Erstbezug

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