Haus zur Miete in Geldern
Gemütliches Reiheneckhaus zur Miete
Beschreibung
Diese ca. 124 m² große Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Geldern.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie über die überdachte Terrasse in den Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Garten zu einer kleinen Wohlfühloase gestaltet - ergänzt durch einen praktischen Schuppen mit Zugang zu einem kleinen Gewächshaus sowie einem Beet für den Anbau von frischem Gemüse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein kleiner Ankleideraum/Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und wurde zuletzt als Schlafzimmer genutzt.
Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie weitere Räume sowie eine Sauna, die zur Nutzung überlassen wird. Auch die Küche wird zur Nutzung überlassen.
Ein Stellplatz ist vorm Haus vorhanden eine Garage leider nicht. Am Gebäude befindet sich jedoch ein praktischer Schuppen, der sich ideal zur Unterstellung von Fahrrädern und Mülltonnen eignet.
Eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in Stadtnähe sind.
Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Sauna
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küche
Lage
Stadtnahes, ruhiges Wohnen in Geldern-Stadt. In 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt und Dinge des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig erreichbar.
Geldern ist eine Kleinstadt am linken Niederrhein mit ca. 35T Einwohnern, die mit ihrem ländlichen Charme zum erholsamen Wohnen einlädt. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Einzelhandelsgeschäften, Sportangeboten, Kindergärten und Schulen.
Geschäfte, Dienstleister, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden (ca. 500m). Auch der Gelderner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnen A 57 und A 40 liegen in einer Entfernung von ca. 15 Autominuten, sodass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte und den Niederlanden ausgezeichnet ist.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
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Gemütliches Reiheneckhaus zur Miete
Haus zur Miete
| Miete zzgl. NK 1.100 € |
| Nebenkosten 150 € |
| Miete inkl. NK 1.250 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 124,97 m² |
| Zimmer 5 |
| Grundstücksfläche ca. 266 m² |
| Objekt-Nr. 6020#p8Z5jr |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 147,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Baujahr (Energieausweis) 1992 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 23.03.2035 |
| Energieausweis 2014 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 5 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1992 |
| Bauweise Massiv |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Haustiere erlaubt |
| Kamin |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Sauna |
| Seniorengerecht |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Swimmingpool |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.09.2025 |
| Wintergarten |