Wohnung zur Miete in Geldern
Großzügige Wohnung im 2-Fam. Haus in Stadtnähe

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Auf 101 qm finden Sie 2 Schlafräume, eine Küche, ein großer Wohn- Essraum, das Bad mit Badewanne u. Dusche als auch ein separates WC. Zusätzlich bietet der große Dachboden genügend Staufläche. Ebenso stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, alle weiteren Räume mit einer hellen Keramikfliese. Die ideale Wohnung für alle die keine Gartenarbeit mögen. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Ausstattung

Kein Balkon, oder Gartennutzung vorhanden.

Lage

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnlage am Stadtrand von Geldern.

Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Neben dem naheliegendem Hauptbahnhof sind die Autobahnanschlüsse A 40 und
A 57 gut zu erreichen.

Sonstiges

Hunde sind vom Vermieter nicht erwünscht, eine Katze o.ä. stellt kein Problem dar.
Die Gas u. Stromverbräuche sind mit den Versorgungsunternehmen selbst abzurechnen und sind den hier angegebenen Nebenkosten hinzuzurechnen. Besichtigungstermine können Sie mit uns unter 02831-91049-44 abstimmen.

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 545 €
Nebenkosten 75 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 1.090 €
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5667

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.02.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab ab 01.03.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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