Wohnung zur Miete in Geldern
Helle Dachgeschosswohnung am Markt
Beschreibung
Zentral in Gelderner Innenstadt liegt diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 84,5 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Eine Garage kann optional für mtl. 60 € angemietet werden.
Es befinden sich ebenfalls öffentliche Parkflächen in ausreichender Zahl vor dem Haus. Alternativ kann ein Anwohnerparkausweis für 30,00 € bei der Stadt Geldern beantragt werden.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- optional Garage (60 € mtl.)
- NK 250,00 € inkl. Heizkosten
- Waschmaschineanschluss in der Küche
- Gegensprechanlage
Lage
Mitten im Zentrum der Herzogstadt Geldern liegt diese schöne Wohnung.
Somit sind Geschäfte der Innenstadt, Supermarkt, Dienstleister, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken usw. fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Nähe.
Bis zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de
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Helle Dachgeschosswohnung am Markt
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 640 € |
| Nebenkosten 250 € |
| Miete inkl. NK 890 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 84,50 m² |
| Zimmer 3 |
| Objekt-Nr. 5946#p8Z5jr |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 121,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Baujahr (Energieausweis) 1963 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 12.06.2028 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1963 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Provisionspflichtig |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |