Wohnung zur Miete in Geldern
Innenstadt von Geldern, Nähe Marktplatz

vermietet

Beschreibung

Zentral in Gelderner Innenstadt liegt diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 84,5 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich aber öffentliche Parkflächen in ausreichender Zahl vor dem Haus. Alternativ kann ein Anwohnerparkausweis für 30,00 € bei der Stadt Geldern beantragt werden.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- kein Stellplatz vorhanden

Lage

Mitten im Zentrum der Herzogstadt Geldern liegt diese schöne Wohnung.
Somit sind Geschäfte der Innenstadt, Supermarkt, Dienstleister, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken usw. fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Nähe.
Bis zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 750 €
Adresse 47608 Geldern
Wohnfläche ca. 84,50 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5814#p8Z5jr

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 121,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Gäste-WC
Kamin
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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