Wohnung zum Kauf in Issum
Issum: Sonniges Wohnen im Dachgeschoss
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einem 5-Parteienhaus liegt im Herzen der Gemeinde Issum im Dachgeschoss, mit großem Balkon. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zugehörig zur Wohnung ist eine Garage mit Stromanschluss.
Die ca. 109 m² Wohnung im Dachgeschoss erreicht man über einen geräumigen Flurbereich. Drei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind hier angeordnet. Abgerundet wird diese Wohnung in gutem Zustand, durch den großzügigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie der Gartenbereich stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt derzeit 106 €/ mtl. Zuzüglich werden mtl. 200 € Vorauszahlung für Heizkosten, Müll, etc. geleistet.
Eine großzügige Wohnung für 2-3 Personen, in ruhiger, aber fußläufiger Ortskernlage.
Ausstattung
- Dachgeschoss mit großem Balkon
- Gegensprechanlage
- Garage mit Stromanschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten
Lage
Diese Immobilie liegt in der niederrheinischen Gemeinde Issum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Zum übergeordneten Schulzentrum von Geldern gibt es hervorragende Busverbindungen. Auch die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar.
Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus ist Issum für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail an info@beerden-immobilien.de
Kontakt aufnehmen
Issum: Sonniges Wohnen im Dachgeschoss
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 220.000 € |
| Hausgeld 106 € |
| Adresse 47661 Issum |
| Wohnfläche ca. 109 m² |
| Zimmer 4 |
| Objekt-Nr. 6085#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 11.07.2029 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2019-07-12 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |