Haus zum Kauf in Kevelaer
Kervenheim - vermieteter Bungalow
Beschreibung
Dieser ca. 97 m² große freistehende Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, einer Wohnstraße von Kevelaer-Kervenheim und wurde 1977 als Fertighaus erstellt. Seit 2023 ist dieser zu einem Mietzins von 770,00 € mtl. vermietet.
Alle Räume liegen bequem auf einer Ebene und werden durch eine großzügige Diele erschlossen. Hierzu zählen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den pflegeleichten Garten mit Ausblick ins Grüne (freie Sicht über Wiesen&Felder).
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Über eine Kelleraußentreppe ist ein direkter Zugang zum Garten gegeben.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage mit zusätzlichem Fahrrad- und Geräteraum.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder der Immobilie veröffentlicht.
Ausstattung
- seit 2023 vermietet
(aus unserer Sicht, sofortige Mietsteigerung auf ca. 920€ KM/mtl. möglich)
- der Mieter würde gerne wohnen bleiben
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Fahrrad- und Geräteraum
- Keller beheizt
- Anschluss Waschmaschine im Bad
- Bad wurde 2020 saniert
- Holzfenster doppelt verglast aus 1978
- Zählerschrank vom Baujahr
- Spitzboden nicht ausbaubar
Lage
Kervenheim ist ein Ortsteil der Stadt Kevelaer im Kreis Kleve und liegt in ländlicher Umgebung am Niederrhein. Der Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Weiterführende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Kevelaer. Über die B9 und die A57 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Kervenheim - vermieteter Bungalow
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 199.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 9.240 € |
| Adresse 47627 Kevelaer |
| Wohnfläche ca. 97,75 m² |
| Zimmer 3 |
| Grundstücksfläche ca. 753 m² |
| Objekt-Nr. 6041#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 304,80 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
| Befeuerungsart Öl |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1977 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 08.12.2035 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-12-09 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1977 |
| Bauweise Fertigteile |
| Befeuerungsart Öl |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Sauna |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Swimmingpool |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Wintergarten |
| Zustand gepflegt |