Einzelhandel zur Miete in Geldern
Ladenlokal in der Innenstadt von Geldern
Beschreibung
Dieses Ladenlokal mit ca. 57 qm Nutzfläche und zusätzlicher Lagerfläche im Keller (weitere ca. 35 qm ) befindet sich in Innenstadtlage von Geldern.
Derzeit ist das Ladenlokal aufgeteilt in ca. 50 qm Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum von ca. 5 qm sowie einem WC mit Waschbecken.
Vom Erdgeschoss aus erfolgt auch der Zugang zum Keller, mit weiteren ca. 35qm Lagerfläche.
Das Ladenlokal ist sehr gepflegt, verfügt über eine Elektrofußbodenheizung und ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Aufenthaltsraum mit kleiner Küchenzeile
- Keller als Lagerfläche (beheizbar)
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- kein Stellplatz oder Garage
- Heizkosten und Strom nicht in Nebenkosten enthalten
Lage
Die Lage in der Glockengasse von Geldern (absolute Innenstadtlage) ist nicht zuletzt durch C&A und Cafe Extrablatt in direkter Nachbarschaft, zunehmend belebter geworden. Somit herrscht zu den Öffnungszeiten reger Fußgängerverkehr. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
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Ladenlokal in der Innenstadt von Geldern
Einzelhandel zur Miete
| Miete zzgl. NK 600 € |
| Nebenkosten 80 € |
| Miete inkl. NK 680 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Zimmer 2 |
| Gesamtfläche ca. 92,36 m² |
| Verkaufsfläche ca. 57,44 m² |
| Kellerfläche ca. 34,92 m² |
| Fensterfront Länge 4.5 |
| Objekt-Nr. 6022#p8Z5jr |
Mieterprovision
für den Mieter provisionsfrei
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 184,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Strom |
| Baujahr (Energieausweis) 1984 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 09.09.2035 |
| Energieausweis 2014 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-09-10 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Lage/Gebiet Stadtzentrum |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |