Büro/Praxis zur Miete in Issum
Moderne Bürofläche im Ortskern von Issum

Beschreibung

Inmitten des dörflichen Lebens finden Sie dieses gepflegte Büro in einer gut sichtbaren Lage im Ortskern von Issum, im Erdgeschoss. Das Gebäude ist ansprechend und stilvoll.

Vom Eingang gelangt man in das große Kundenbüro, welches Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet, nebst kleiner Küchenecke. Zwei weitere separate Räume können sowohl als Büro- oder aber als Besprechungsraum genutzt werden. Alle Büroräume sind hell und freundlich und mit moderner Telekommunikation ausgestattet. Ein WC mit Dusche und ein Abstell-/Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Stellplätze sind im Straßenraum in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass die Kunden bequem das Büro oder den Laden erreichen können.
Für den Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei.

Ausstattung

- Laminatböden in allen Räumen
- gute Arbeitsplatzausleuchtung
- moderne Telekommunikation
- Stellplätze im Straßenraum direkt in Büronähe
- auf Wunsch kann vom Vormieter auch diverses Inventar übernommen werden
- Bezug frühestens April 2023 (spätestens Sommer 2023)
- Für den Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei

Lage

Im Zentrum von Issum ist dieser Bürostandort zu finden. Die Anbindung an die A 57 ist in weniger als 10 Minuten möglich. Damit sind alle größeren Ruhrgebietsstädte wie auch Düsseldorf in 1 Stunde zu erreichen.
Geldern ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch über die Direktverbindung der B58 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944 oder info@beerden-immobilien.de Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 780 €
Adresse 47661 Issum
Zimmer 4
Bürofläche ca. 150 m²
Objekt-Nr. 5809

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 180 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Netzwerkverkabelung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab 01.04.2023
Zustand gepflegt

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