Haus zum Kauf in Kerken
Moderne Doppelhaushälfte in Kerken

Beschreibung

Diese neuwertige und moderne Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnstraße von Aldekerk. Das Gebäude wurde 2002 auf einem 355 qm großem Grundstück errichtet. Über die Diele gelangt man in die geräumige Küche, das Gäste-WC und den lichtdurchfluteten Wohn-, Essraum.
Der hübsch angelegte Garten ist vom Wohnraum zu erreichen. Eine großzügige Terrasse bietet genügend Platz um auch im Freien zu sitzen.
Im Obergeschoß befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio ist bereits ausgebaut und kann zusätzlich als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Direkt am Haus befindet sich die Garage und ein Aussenstellplatz.

Ein modernes, zeitgemäßes Zuhause für die ganze Familie!

Ausstattung

- modernes und helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC vorhanden
- voll unterkellert
- Fliesenböden im Erdgeschoß
- Garage und Aussenstellplatz am Haus
- Glasfaserleitung liegt im Haus






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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber sehr ruhiger Lage von Aldekerk einer niederrheinischen Kleinstadt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in Aldekerk selbst und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die A40, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Der Bahnhof von Aldekerk mit halbstündigen Verbindungen in Richtung Kleve und Düsseldorf liegt ebenfalls in fußläufiger Lage.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns
auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 314.000 €
Adresse 47647 Kerken - Kerken
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 355 m²
Objekt-Nr. 5623

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 89,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 89,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 17.04.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

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