Haus zur Miete in Geldern
Modernes Reihenendhaus mit Garage

Beschreibung

Sie möchten alle Vorzüge eines Eigenheimes genießen, jedoch nur Miete zahlen. Dann haben wir genau das richtige für Sie! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2004 liegt in ruhiger Lage von Geldern. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnraum mit Essplatz und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den hübsch angelegten Garten. Für Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche als auch der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß hat nochmals 3 weitere Räume, die als Schlaf-, Gäste,- oder Büroraum dienen könnten.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung (mtl. Nutzungsgebühr 70€ zzgl. zur Kaltmiete).
Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Darüberhinaus steht eine Garage zur Verfügung (mtl. 50€ zzgl. zur Kaltmiete).
Die Verbräuche wie Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Ausstattung

- moderne Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche vorhanden
- Stellplatz am Haus
- Garage vorhanden
- Gartenhaus vorhanden
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Lage

Stadtnahes ruhiges Wohnen in Geldern.
Geldern ist eine Kleinstadt am linken Niederrhein mit ca. 30T Einwohnern, die mit ihrem ländlichen Charme zum erholsamen Wohnen einlädt. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Einzelhandelsgeschäften, Sportangeboten, Kindergärten und Schulen.
Geschäfte, Dienstleister, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden. Auch der Geldener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnen A 57 und A 40 liegen in einer Entfernung von ca. 15 Autominuten, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte und den Niederlanden ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944 oder info@beerden-immobilien.de Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 860 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 1.000 €
Kaution 1.720 €
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 4,50
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Objekt-Nr. 5616

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 104,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.03.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 4,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand neuwertig

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