Wohnung zur Miete in Geldern
Neuwertige Penthousewohnung mit Aufzug in Geldern-Veert

Beschreibung

Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung wurde 2014 neu erstellt. Sie liegt in einer attraktiven ruhigen Wohnlage von Geldern-Veert. Die Wohnung ist über eine Aufzugsanlage bequem zu erreichen. Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse,drei Schlafräume, das moderne Bad mit bodengleicher Dusche als auch Abstell- und Hauswirtschaftsraum bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die halb offene Zuschnitt der Küche ist ebenfalls modern gestaltet.
Die Lage der Wohnung im Penthouse, ist ruhig und der Straße abgewandt.

Ausstattung

- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- großformatige Fließen
- Laminatböden
- große Dachterrasse
- HWR in der Wohnung
- separater Abstellraum auf der Ebene
- Aufzugsanlage
- in den Schlafzimmern muß der Mieter selbst den Bodenbelag verlegen
- elektrische Rollläden
- Aussenstellplatz direkt am Haus

Lage

Dieses 2014 neu errichtete Gebäude liegt in einer beliebten Wohnlage von Geldern-Veert. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral für Einkäufe usw. gelegen. Im hinteren Bereich des Ortes und auch in unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen und Felder welche zum spazieren gehen einladen. Den Einkauf des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Baumarkt , sowie Ärzte, diverse Gastronomie, Frisör, Apotheke, diverse Geschäfte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Innenstadt von Geldern sind es nur ca. 3 Autominuten. Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 630 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 780 €
Kaution 1.260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47608 Geldern - Veert
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 5508

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 32,53 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 01.09.2027

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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