Haus zur Miete in Geldern
Reihenmittelhaus in Geldern-Stadtnähe

Beschreibung

Dieses gepflegte und solide Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Geldern. Das Gebäude bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist klassisch und zweckmäßig.
Zum Erdgeschoss gehören die Küche, das großzügige Wohn-, Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie die Garderobennische. Vom Essraum gelangt man auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Eine kleine Grünoase zum entspannen. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Da das Gebäude komplett unterkellert ist, sind Abstellflächen ausreichend vorhanden. Ein Kellerzu-, bzw. -abgang führt direkt in den Garten.
Haustiere sind nicht erwünscht. Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- komplett unterkellert
- Garage vorhanden

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Herzogstadt Geldern.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen und bieten somit optimale Einkaufsbedingungen. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt.
Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen, abseits jeglicher Großstadthektik, ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Neben dem naheliegendem Hauptbahnhof sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A57 gut zu erreichen.

Sonstiges

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freuen wir uns über Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder per E-Mail unter: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 695 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 815 €
Kaution 1.390 €
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 168 m²
Objekt-Nr. 5625

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 02.06.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019

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