Wohnung zur Miete in Bottrop
Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon
Beschreibung
Diese ca. 72 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Bottrop-Kirchhellen. Dieses Objekt bietet alle Vorzüge einer modernen Wohnung.
Hier finden Sie in einem guten Zuschnitt zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, die Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmerbereich mit Zutritt zum Balkon.
Ein separater Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der gesamten Gemeinschaft zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche für mtl. 55,00 € mit vermietet wird.
Das Objekt ist sehr gepflegt und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.
Ausstattung
- Balkon
- Garage (55,00 € mtl.)
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum
- Treppenhausreinigung und Heizkosten sind in Nebenkosten erhalten
- Sat-Anlage
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Bottrop-Kirchhellen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Norden Bottrops, der für seine ruhige, grüne Wohnlage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Kirchhellen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Feldern. Naherholungsgebiete wie die Kirchheller Heide und der Naturpark Hohe Mark laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Movie Park ein zusätzliches Freizeitangebot.
Verkehrstechnisch ist Kirchhellen hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A31 und A52 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und der Region.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
| Kaltmiete 625 € |
| Nebenkosten 180 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Heizkosten 70 € |
| Warmmiete 860 € |
| Adresse 46244 Bottrop |
| Wohnfläche ca. 71,75 m² |
| Zimmer 3 |
| Objekt-Nr. 6042#p8Z5jr |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 167,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 17.02.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-02-17 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 2005 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kamin |
| Lage/Gebiet Wohngebiet |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 55 € |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |