Büro/Praxis zur Miete in Geldern
Start up - - - Kleine Bürofläche zu vermieten

Beschreibung

Diese kleine Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses in Geldern. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtbereich Harttor/Nordwall/ Ecke Westwall. Die Bürofläche hat eine Raumgröße von 15 qm und ist durch einen gemeinsamen Dielenbereich erreichbar. Die Fläche ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Stromheizung. Eine Toilette ist im Flur des 1. Obergeschoßes angeordnet. Separat können im hinteren Bereich des Gebäudes Stellplätze angemietet werden.

Für den Büroraum beträgt die Miete 150,—€ zzgl. Nebenkosten/pro Monat.

Ausstattung

- gut sichtbare Innenstadtlage
- Parkettböden
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden

Lage

Geldern ist eine Kleinstadt am linken Niederrhein mit ca. 32.000 Einwohnern. Mit ihrem ländlichen Charme bietet sie ein breites Spektrum an Einzelhandelgeschäften, Schulen und Sportmöglichkeiten.
Die stetig wachsende Kleinstadt Geldern ist geprägt durch einen sowohl gesunden Mittelstand als auch eine erfolgreiche Forst- und Landwirtschaft.
Bis zum Hauptbahnhof sind es auch nur wenige Gehminuten.
Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist. Auch der Flughafen Weeze ist nur ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 150 €
Nebenkosten 60 €
Miete inkl. NK 210 €
Kaution 450 €
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Zimmer 1
Bürofläche ca. 15 m²
Objekt-Nr. 5600

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 142,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 142,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr (Energieausweis) ca. 1900
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 15.05.2025

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1900
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet 1B
Stellplatzmiete 30 €
verfügbar ab ab sofort

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