Haus zum Kauf in Issum
Vermietete Doppelhaushälfte in Sevelen

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse von Issum-Sevelen. Die Garage mit zusätzlichem Carport ist dem Gebäude direkt zugeordnet. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Platz für eine Sitzecke, das Wohn-/Esszimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnraum hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer und das Tageslichtbad befinden sich im ersten Obergeschoß. Das Bad ist hell und freundlich gefließt und mit einer Dusche ausgestattet.
Das gesamte Haus ist unterkellert, so dass auch hier noch genügend Abstellflächen vorhanden sind. Das Objekt ist aktuell vermietet.

Ein solides, kleines Haus in dörflicher Lage für die ganze Familie!

Ausstattung

- helles freundliches Tageslichtbad mit Dusche
- Vollunterkellerung
- Garage mit zusätzlichem Carport
- Das Objekt ist derzeit vermietet zu 540€ mtl. Kaltmiete

Lage

Die Gemeinde Issum mit dem Ortsteil Sevelen liegt zwischen den Städten Gelden und Kamp-Lintfort am linken Niederrhein.
Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert. Auch das Naturschutzgebiet Oermter Berg ist in wenigen Kilometern zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken und Frisör sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung zu den Autobahnen A57 und A42 sind in weinger als 15 Minuten möglich, so dass das Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gut erreichbar sind.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 149.000 €
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 191 m²
Objekt-Nr. 5489

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 224 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.06.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Ortslage
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Vermietet

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