Haus zum Kauf in Issum
Viel Platz in Sevelen-Oermten

Beschreibung

Diese ländlich gelegene, massiv gebaute Immobilie, wurde stets gepflegt und es bedarf keiner großen Renovierung, um sich hier wohl zu fühlen. Viel Platz im Haus finden Sie auch im Keller, welcher mit Bad und „Ruheraum“ wirklich gut nutzbar ist. Im Bad war ursprünglich alles für eine Sauna vorgesehen, die aber bisher nicht installiert wurde. Auf jeder Etage finden Sie ein Badezimmer vor, im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Schlafzimmer und im Erdgeschoss zwei. Die Loggia im Obergeschoss bietet einen tollen Blick in die Natur.
Der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht gestaltet.
Die Garage hat Platz für 2 PKW und eine kleine Werkecke.
Auch vor der dem Haus und der Garage haben 2-3 PKW problemlos Platz.

Ein solides und gepflegtes Haus für die ganze Familie.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Gasanschluss möglich)
- Doppelgarage
- Keller beheizt
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Sauna im Keller möglich
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- keine Fußbodenheizung
- pflegeleichter Garten
- massive Bauweise


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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Issum (Ortsteil Oermten).
Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert. Auch das Naturschutzgebiet Oermter Berg ist fußläufig erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken, Frisör, sind bequem in Sevelen (Umkreis 1km) zu finden.
Die Anbindung zu den Autobahnen A57 und A42 ist in weniger als 15 Minuten möglich, so dass das Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gut erreichbar sind.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 390.000 €
Adresse 47661 Issum - Sevelen
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 506 m²
Objekt-Nr. 5684

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,00% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1999
Befeuerungsart Öl
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Ortslage
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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