Haus zum Kauf in Schwalmtal
Waldniel- kleines Haus mit Potential
Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in Schwalmtal-Waldniel.
Das Gebäude mit ca. 73 qm Wohnfläche wurde auf einem Grundstück von ca. 321 qm massiv erbaut.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Über die Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume angeordnet. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls in den Spitzboden, welcher genug Platz für Staufläche bietet.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine in 1959 angebaute Garage.
Das Baujahr ist leider unbekannt, denn es liegt aufgrund des Gebäudealters keine Bauakte vor. Das Baujahr wurde unverbindlich auf 1930 geschätzt.
Ausstattung
- teilweise unterkellert
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht
Lage
Schwalmtal-Waldniel ist eine Gemeinde im Kreis Viersen und ist umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der Naturpark Schwalm-Nette mit zahlreichen Seen, Wäldern und Wiesen. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen oder es bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und weitere Aktivitäten im Freien.
Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter sowie Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Viersener Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, wo Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden.
Es stehen diverse Busverbindungen in die umliegenden Städte und Stadtteile zur Verfügung. Die Autobahnanbindung an die A52, A61 und A4 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglichen das Erreichen von den Großstädten wie Düsseldorf und Mönchengladbach.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Waldniel- kleines Haus mit Potential
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 115.000 € |
| Adresse 41366 Schwalmtal |
| Wohnfläche ca. 73,35 m² |
| Zimmer 3 |
| Grundstücksfläche ca. 321 m² |
| Objekt-Nr. 5874#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
| Als Ferienimmobilie geeignet |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1930 |
| Bauweise Massiv |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Sauna |
| Seniorengerecht |
| Stellplatzart Garage |
| Swimmingpool |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Wintergarten |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |