Haus zum Kauf in Issum
Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit Doppelgarage, Schuppen und Volieren befindet sich auf einem 990 qm großem Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1920. In den 60 Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen wie Verklinkerung, Heizung, Renovierung der Bäder durchgeführt. Eine große Hoffläche führt zu den Garagen. Diese bietet aber auch genügend Platz für weitere Stellplatzflächen.
Das Haus wird rückwärtig über die Terrasse erschlossen. Im hinteren Bereich des Grundstückes unter der Überdachung des Schuppens, befindet sich eine weitere Terrasse mit traumhaftem Blick über die Felder.
Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad und die Waschküche. Drei Schlafräume sind im Dachgeschoß angeordnet. Nachtspreicheröfen befinden sich lediglich im Erdgeschoß.

Der Garten und Gartenteich liegen sowohl seitlich als auch hinter dem Wohnhaus. Durch die vorhandene Einzäunung, als auch Heckenbegrünung ist das gesamte Grundstück eingerahmt.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.

Mit handwerklichem Geschick kann hier modernes Wohnen in ländlicher Umgebung stattfinden.

Ausstattung

- zwei Garagen
- Schuppen und Stallungen
- Terrassenüberdachung
- gepflasterte Terrassenfläche
- Gartenteich



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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Issum (Ortsteil Oermten).
Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert. Auch das Naturschutzgebiet Oermter Berg ist fußläufig erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken, Frisör, sind bequem in Sevelen zu finden.
Die Anbindung zu den Autobahnen A57 und A42 ist in weniger als 15 Minuten möglich, so dass das Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gut erreichbar sind.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 47661 Issum - Sevelen
Wohnfläche ca. 117 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 990 m²
Objekt-Nr. 5553

Käuferprovision

2,38% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 254 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr (Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 01.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1920
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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