Stilvoll arbeiten in ruhiger Lage - Bürofläche Geldern-Veert

Diese attraktive Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 115 m² überzeugt durch ihre ruhige Lage und vielseitige Nutzbarkeit. Die ebenerdige Fläche wird aktuell als Fotostudio genutzt und eignet sich ideal für weiterhin ruhiges Gewerbe, wie Agenturen, kreative Dienstleistungen oder klassische Bürotätigkeiten. Die Einheit verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können, sowohl als Arbeits- und Besprechungsbereiche als auch für individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen gemütlichen und schön angelegten Außensitzbereich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während stilvolle Elemente wie die Backsteinwand dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei zugehörige Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche über eine Gastherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung.

Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. - 2 Büroräume - Küchenzeile - WC - Außensitzbereich - 2 Außenstellplätze (jeweils 30 €/ Monat) - Gastherme (Fußbodenheizung) - großzügige Fensterflächen - stilvolle Elemente (Backsteinwand, Holzbalken) - 160€ NK zzgl. MwSt., zzgl. Gas, Wasser - Verfügbar ab 01.10.2026 (ggf. auch früher)

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.