Objektdaten
Preise
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
106 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.07.2029
Ausstellungsdatum
12.07.2019
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutzobjekt
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einem 5-Parteienhaus liegt im Herzen der Gemeinde Issum im Dachgeschoss, mit großem Balkon. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zugehörig zur Wohnung ist eine Garage mit Stromanschluss. Die ca. 109 m² Wohnung im Dachgeschoss erreicht man über einen geräumigen Flurbereich. Drei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind hier angeordnet. Abgerundet wird diese Wohnung in gutem Zustand, durch den großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie der Gartenbereich stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 €/ mtl. Zuzüglich werden mtl. 200 € Vorauszahlung für Heizkosten, Müll, etc. geleistet. Eine großzügige Wohnung für 2-3 Personen, in ruhiger, aber fußläufiger Ortskernlage.
Ausstattung
- Dachgeschoss mit großem Balkon - Gegensprechanlage - Garage mit Stromanschluss - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Garten
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail an info@beerden-immobilien.de
Lage
Diese Immobilie liegt in der niederrheinischen Gemeinde Issum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Zum übergeordneten Schulzentrum von Geldern gibt es hervorragende Busverbindungen. Auch die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar. Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus ist Issum für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.
47661 Issum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.