Objektdaten
Preise
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Gesamtfläche
ca. 460 m²
Grundstücksfläche
ca. 458 m²
Hallenhöhe (ca. in m)
-3.2
Zustand und Bauart
Baujahr
1930
Zustand
sanierungsbeduerftig
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Ausstattung
Boden
Stein
Netzwerkverkabelung
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Lagerhalle in Duisburg-Homberg. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, teilweise sind Gebäudeteile möglicherweise auch abrissreif. Unterhalb der Halle befindet sich mündlicher Angabe der Nachbarn, ein Bunker. Aufgrund des Zustands der Bebauung eignet sich die Liegenschaft insbesondere für eine umfassende Revitalisierung oder Abriss/Neuentwicklung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach individueller Prüfung möglich. Das Baujahr ist leider unbekannt, denn es liegt in der Bauakte keine Angabe darüber vor. Das Baujahr wurde unverbindlich auf 1930 geschätzt.
Ausstattung
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. - stark sanierungsbedürftig, teilweise auch abrissreif - teilweise Räume nicht vollständig ausgebaut - Bunker unterhalb der Lagerhalle (zugeschweisst, nicht zugänglich) - Feuchtigkeit im Mauerwerk (Anbau Werkstatt) vorhanden - Büro+Sanitärräume - kaum Bauunterlagen in Bauakte der Stadt Duisburg vorhanden
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail an info@beerden-immobilien.de
Lage
Duisburg-Homberg ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Duisburg und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungszentren aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstädte von Duisburg, Moers und Krefeld schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete entlang des Rheins bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
47198 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.