Objektdaten
Preise
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 848 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1962
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Stadtrand
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Kamin
Gäste-WC
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.10.2031
Ausstellungsdatum
03.10.2021
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
238,4 kWh/(m²a)
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, nebst Garage befindet sich in fußläufiger Stadtnähe von Voerde. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einladenden Eingangsbereich vor. Im Obergschoss sind 3 Schlafzimmer und ein kleines Duschbad angeordnet. Der Keller ist gefliest und verfügt über eine weiteres Duschbad, bzw. Waschraum und Vorratsraum. Die Räume im Keller sind überwiegend beheizt. Das großzügige Grundstück ist nahezu uneinsehbar und verfügt über eine, durchs Haus, überdachte Terrasse. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse, sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Sicherlich lassen sich hier einige Renovierungen oder auch Modernisierungen durchführen, aber grundsätzlich ist das Haus auch mit wenig Aufwand gut bewohnbar.
Ausstattung
- Das Haus muß durch den Käufer im ungeräumten Zustand übernommen werden.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Auftraggebers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lage
Das Haus liegt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Stadtteils Voerde. Die Stadt Voerde hat mehr als 37.000 Einwohner, wovon ca. 15.831 im Stadtteil Voerde selbst wohnen. Die Lage ist zentral, da das Stadtzentrum Voerde nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, Plus, Penny) und andere Geschäfte sind somit auf kurzen Wegen ebenfalls zu erreichen ebenso wie Schulen, Ärzte und Gaststätten. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, mit dem Bus und Bahn, in ca. 2 - 5 Minuten. Fernverkehrswege z.B. A 3 Richtung Düsseldorf, Essen, Niederlande, in ca. 10 Kilometer mit dem Auto erreichbar. Ca. 30 Minuten zum Flughafen Düsseldorf bzw. 40 Minuten nach Weeze.
46562 Voerde
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.