Top gepflegte Doppelhaushälfte in Issum

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Issum. Hier kann man ohne große Renovierungen einziehen. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. rd. 40 m² Terrasse und zzgl. ca. 15qm ausgebautem Spitzboden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Dielenbereich, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht, mit Rasenfläche angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Sitzmöglichkeit, die zu Grillabenden oder dem Genießen des Feierabends einladen. Ein Außenkamin ist hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein weiterer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Auch der Spitzboden ist ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum (ca. 15 m²) der aktuell als Gästezimmer genutzt wird; er wird jedoch als Nutzfläche angesehen und findet daher keine Berücksichtigung in der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller, welcher genügend Nutz- und Abstellfläche bietet. Hier sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum sowie ein Partyraum mit Theke angeordnet. Alle Räume sind gefliest und beheizt. Vom Keller aus haben Sie über eine Kelleraußentreppe ebenfalls einen Zugang in den Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, welche sich anliegend am Haus befindet. Ein weiterer PKW könnte vor der Garage geparkt werden. Eine top gepflegte Immobilie, die mit ihrem großzügigen Platzangebot viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Sofort bezugsfertig.

- Doppelhaushälfte - Garage - große Terrasse (nicht in Wohnfläche eingerechnet) - Garten - Keller - Gäste-WC - ausgebauter Spitzboden (nicht in Wohnfläche eingerechnet) - elektrische Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Bad - Holzfenster vom Baujahr

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