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Außergewöhnlich schöner Altbau zwischen Geldern und Veert

47608 Geldern

Objekt-Nr.:6101#p8Z5jr

800 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

190 €

Kaution

1.600,00 €

Informationen

Verfügbar ab

01.10.2026

Provisionspflichtig

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 81 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1913

Zustand

Gepflegt

Lage/Gebiet

Stadtrand

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Gartennutzung

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

30 €

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1913

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

17.03.2036

Ausstellungsdatum

18.03.2026

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

142,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Aus einem alten Bauernhof entstand hier 2005 in ruhiger Lage ein villenähnliches Mehrparteienhaus. Diese Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit hohen Decken, alten Holzstützen, stilechte aufbereitete Holzbohlen als Bodenbelag und weiteren Extras. Auf ca. 81 m² sind hier der Eingangsbereich mit Einbauschränken, die offene Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche angeordnet. Die Küche kann auf Wunsch gekauft oder für 50 € mtl. angemietet werden. Eine Gartenfläche ist der Wohnung ebenso zugehörig wie der Balkon mit Aussicht über die Felder. Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz, der für 30 € mtl. angemietet werden kann. Eine Gastherme wurde 2018 eingebaut. Alle Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Eine Wohnung welche nur selten zur Miete zu finden ist, sucht einen neuen Mieter mit grünem Daumen, der die Schönheit und Details dieser außergewöhnlichen Wohnung zu schätzen weiß.

Ausstattung

Die Küche kann auf Wunsch gekauft (Preis VB) oder für 50 € mtl. angemietet werden. Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. - Altbau - hohe Decken - Holzdielen - Eingangsbereich mit Einbauschränken - ein Schlafzimmer - Büro - offene Wohnküche mit Essbereich - modernes Tageslichtbad - Waschraum separat - Gasttherme aus 09/2018

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Stadtnah, zwischen Veert und Geldern und trotzdem ruhig gelegen. Hier gibt es nur Anwohnerverkehr, welcher sich auf ein Minimum beschränkt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

47608 Geldern

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.