Objektdaten
Preise
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
1.600,00 €
Informationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Lage/Gebiet
Stadtrand
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
30 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1913
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
17.03.2036
Ausstellungsdatum
18.03.2026
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
142,1 kWh/(m²a)
Beschreibung
Aus einem alten Bauernhof entstand hier 2005 in ruhiger Lage ein villenähnliches Mehrparteienhaus. Diese Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit hohen Decken, alten Holzstützen, stilechte aufbereitete Holzbohlen als Bodenbelag und weiteren Extras. Auf ca. 81 m² sind hier der Eingangsbereich mit Einbauschränken, die offene Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche angeordnet. Die Küche kann auf Wunsch gekauft oder für 50 € mtl. angemietet werden. Eine Gartenfläche ist der Wohnung ebenso zugehörig wie der Balkon mit Aussicht über die Felder. Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz, der für 30 € mtl. angemietet werden kann. Eine Gastherme wurde 2018 eingebaut. Alle Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Eine Wohnung welche nur selten zur Miete zu finden ist, sucht einen neuen Mieter mit grünem Daumen, der die Schönheit und Details dieser außergewöhnlichen Wohnung zu schätzen weiß.
Ausstattung
Die Küche kann auf Wunsch gekauft (Preis VB) oder für 50 € mtl. angemietet werden. Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. - Altbau - hohe Decken - Holzdielen - Eingangsbereich mit Einbauschränken - ein Schlafzimmer - Büro - offene Wohnküche mit Essbereich - modernes Tageslichtbad - Waschraum separat - Gasttherme aus 09/2018
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lage
Stadtnah, zwischen Veert und Geldern und trotzdem ruhig gelegen. Hier gibt es nur Anwohnerverkehr, welcher sich auf ein Minimum beschränkt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
47608 Geldern
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.