Wohnung zum Kauf in Kempen
Eigentumswohnung mit Fernblick

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden und gepflegten Mehrfamilienhaus in Kempen. Ein Aufzug ist hier vorhanden.
Die ca. 67 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen kleinen Abstellraum.
Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus hat man Zugang zu zwei separaten Loggien.
Die Fenster sind einfachverglast und die Wohnung ist überwiegend renovierungsbedürftig.
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer.

Ausstattung

- Fenster sind vom Baujahr, befinden sich jedoch im Gemeinschaftseigentum
- Aufzug
- Kellerraum
- 2 separate Loggien

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Kempen, ca. 2km vom Zentrum entfernt.
Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Kempen ist bekannt für einen ausgedehnten Einkaufsbummel, hervorragende Gastronomie und traditionelle Kultur-Events.
Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Darüber hinaus verfügt die Region über viele Naherholungsgebiete mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Die Anbindung an die A57, A52 und A44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 6 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

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Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 139.000 €
Adresse 47906 Kempen
Wohnfläche ca. 66,70 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5830#p8Z5jr

Käuferprovision

3,57

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 22.11.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 8
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1967
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 6
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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