Wohnung zur Miete in Issum
Erstbezug in ländlicher Umgebung

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche sich noch im Bau befindet. Ein guter Raumzuschnitt bietet hier Platz für ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein gemütlicher Wohn-Essraum mit Kochbereich und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie in Ruhe ihren Feierabend genießen. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage angeordnet, ein weiterer Schlafraum, nebst Abstellraum befindet sich im ausgebauten Spitzboden.
Der Bezug der Wohnung kann zwischen April und Mai 2020 erfolgen.

Ausstattung

- Böden (Fliesen) werden durch den Vermieter verlegt
- gehobene elektrische Ausstattung: alle LED Lampen dimmbar,
Netzwerk&TV in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- im Bad werden die Wandfliesen partiell im Bereich der Armaturen gefliest
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Garage direkt am Haus

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Issum-Sevelen. Den Ortskern erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Nähe zur Sevelner Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bieten den Anwohnern einen hohen Freizeitwert. Ebenso zählt das Naturschutzgebiet Oermter Berg mit Wildgehegen und großem Kinderspielplatz dazu.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken, sowie Frisöre sind in Sevelen zu finden.
Auch die Anbindung zu den Autobahnen A57 und A42 sind in weniger als 15 Minuten möglich, sodass das Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte gut zu erreichen sind.








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Sonstiges

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@beerden-immobilien.de.

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 500 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 600 €
Kaution 1.800 €
Adresse 47661 Issum - Sevelen
Wohnfläche ca. 119 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5669

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 15,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 24.09.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2019
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Siedlung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.04.2020 - 01.05.2020
Zustand Erstbezug

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