Haus zum Kauf in Wachtendonk
Gepflegte Doppelhaushälfte in Wachtendonk

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Wachtendonk. Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl von Eigenheimen.
Das Gebäude ist 1,5 geschoßig und voll unterkellert. Eine Garage ist dem Haus direkt zugeordnet. Über die Diele gelangt man in einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Die großzügige Küche ist modern und hell gestaltet. Das Gäste-WC ist ebenalls im Erdgeschoß vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schafräume und ein modernes Tageslichtbad. Der Dachspitz wurde ausgebaut und kann als Arbeits- oder Schlafraum genutzt werden.
Ein Platz zum Entspannen bietet der hübsch angelegte kleine Garten inkl. Terrasse. Das Gartenhaus bietet weitere Platzreservieren für Gartenliebhaber. Ein Wohlfühlhaus für die ganze Familie.

Ausstattung

- Garage inklusive
- Fliesen- und Laminatböden
- ausgebauter Dachspitz
- Fenstererneuerung 2004
- Keller vorhanden
- Gartenhaus

Lage

In einer ruhigen Wohnlage von Wachtendonk findet man diese hübsche Doppelhaushälfte.
Wachtendonk liegt am Niederrhein nur wenige Kilometer der niederländischen Grenze entfernt. Idyllisch gelegen im Naturpark Schwalm-Nette ist hier vor allem für Naturliebhaber der richtige Platz. Der gesamte historische Ortskern steht in seiner Gesamtheit unter Denkmalschutz und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet befinden.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Einkaufsstädte Duisburg, Krefeld und Venlo (NL) in 15-20 Autominuten erreichbar sind.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter: 02831-91049-44, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 47669 Wachtendonk - Wachtendonk
Wohnfläche ca. 128 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 218 m²
Objekt-Nr. 5519

Käuferprovision

2,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.10.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert

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