Haus zum Kauf in Sonsbeck
Gepflegtes Einfamilienhaus im Außenbereich

reserviert

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am Rande des Außenbereich von Sonsbeck-Hamb, bei Kapellen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde auf einem ca. 420 m² großem Grundstück errichtet.
Ca. 120 qm Wohnfläche, verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Über eine geräumige Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man über den nachträglich angebauten Wintergarten und über einige Stufen in den angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Sommerabende genießen.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im Keller sind ein Waschraum, ein Vorrats-/ Technikraum sowie ein Hobbyraum angeordnet.
Am Gebäude anliegend befindet sich eine Garage.

Ausstattung

- Wintergarten
- Kamin
- Keller
- Garage

Lage

Am unteren Niederrhein im Kreis Wesel liegt Hamb, ein beschaulicher Vorort der Gemeinde Sonsbeck, am Rande von Kapellen. Im ca. 5,5 km entfernten Sonsbeck erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Mehrere Lebensmittel Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen machen Sonsbeck zu einen beliebten und stetig wachsenden Wohnort. Die Region verfügt über ein umfangreiches und interessantes Kultur- und Freizeitangebot.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu endlosen Rad- oder Wandertouren ein. Hamb selbst hat ca. 900 Einwohner und verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Gleich zwei Autobahnanschlüsse zur A 57 in wenigen Kilometern Entfernung führen ins nahe Ruhrgebiet, ins etwa 60 km entfernte Düsseldorf oder in die benachbarten Niederlande.

Sonstiges

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Mario Beerden

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Telefax: +49 2831 9104943

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Adresse 47665 Sonsbeck
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Objekt-Nr. 5798#p8Z5jr

Käuferprovision

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 21.06.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1980
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2022
Wintergarten

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