Wohnung zur Miete in Sonsbeck
In Hamb auf dem Land, im Dachgeschoss

Beschreibung

In Hamb, einem sehr beschaulichen Vorort zwischen Geldern und Sonsbeck, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoss (1.OG). Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn-Ess-Kochraum mit Kamin, sowie modernes Bad. Die Waschmaschine findet in der Wohnung platz.
Ein Balkon ist leider nicht vorhanden. Der eigene Garten mit ca. 45qm befindet sich ca. 50m vom Hauseingang entfernt.
Diese Wohnung eignet sich für max. 2 Personen. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Ausstattung

- zugehörige eigene Gartenfläche von ca. 45qm
- ausgebauter Spitzboden (nicht der Wohnfläche zugehörig)
- Fußbodenheizung (eigene Gastherme)
- elektrische Rollläden
- Kamin vorhanden
- Stellplatz zugehörig
- Mitbenutzung Schuppen







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Lage

Am unteren Niederrhein im Kreis Wesel liegt Hamb, ein beschaulicher Vorort der Gemeinde Sonsbeck. Im ca. 5,5 km entfernten Sonsbeck erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Mehrere Lebensmittel Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen machen Sonsbeck zu einen beliebten und stetig wachsenden Wohnort. Die Region verfügt über ein umfangreiches und interessantes Kultur- und Freizeitangebot.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu endlosen Rad- oder Wandertouren ein. Hamb selbst hat ca. 900 Einwohner und verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Gleich zwei Autobahnanschlüsse zur A 57 in wenigen Kilometern Entfernung führen ins nahe Ruhrgebiet, ins etwa 60 km entfernte Düsseldorf oder in die benachbarten Niederlande.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 690 €
Kaution 1.180 €
Adresse 47665 Sonsbeck - Sonsbeck
Wohnfläche ca. 71 m²
Zimmer 2
Gartenfläche ca. 45 m²
Objekt-Nr. 5725

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 152,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1914
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 31.01.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1914
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Kamin
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.05.2021
Zustand neuwertig

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