Wohnung zur Miete in Issum
ISSUM: Seniorengerecht und neuwertig

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines exclusiven Wohngebäudes mit Aufzugsanlage, welches 2015 erbaut wurde.
Die stilvolle, helle 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche und bietet alles, was man von einem modernen Neubau erwarten kann. 1 Schlafraum, 1 kleiner Abstellraum, Diele, ein ebenerdiges Duschbad und ein heller und großzügiger Wohn-/Essraum mit bodentiefen Fenster gehören zu dieser Wohnung. Von Wohnzimmer gelangt man auf den dazugehörigen Balkon. Die Küche ist durch ein Teilmauerwerk nicht direkt einsehbar.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ausstattung

* exklusiv und hochwertig
* moderne Erd-Wasserwärmepumpe (mit Erdsonden) zur
Beheizung u. Warmwasseraufbereitung
* Fußbodenheizung, in jedem Raum separat steuerbar
* barrierefrei erschlossener Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
* Dreifachverglasung
* Türsprechanlage mit Videofunktion, elektrisch öffnende Aussentüre
* zur Wohnung gehört ein Stellplatz u. ein separater
Kellerraum
* Gemeinschaftswaschkeller,
* elektrische Rollläden
* 8 Pers. Aufzug mit 4 Haltestellen und Glasfensterausschnitt
* Abstellraum in der Wohnung (mit Wasseranschluss)
* hochwertiger Sanitärbereich, ebenerdige Dusche, breite Türen
* Bodenbeläge: Küche-Abstellr.-Bäder = Fliesen,
Wohn- Ess-, Schlafzimmer und Diele mit Massivholzparkett
* Gemeinschaftliche Satelittenanlage

Lage

Das exclusive Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde Issum. Somit sind alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig zu erreichen.
Zur Autobahn A 57 gelangt man in 5-10 Autominuten, so dass die Erreichbarkeit des Ruhrgebietes, und der Niederlande ausgezeichnet ist.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und Winterdienst, Heizkosten etc. inklusive.

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 611 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.222 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 761 €
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 70,22 m²
Zimmer 2
Kellerfläche ca. 7 m²
Objekt-Nr. 5710

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 14,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger Erdwärme
Baujahr (Energieausweis) 2015
Gültig bis 26.08.2023

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2015
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Parkett
Provisionshinweis Auftraggeber ist der Vermieter.
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Ortslage
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert teilweise
verfügbar ab ab sofort, spätestens 01.02.2021
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.