Haus zum Kauf in Geldern
Junges Haus auf großem Grundstück

reserviert

Beschreibung

Im Ortsinneren von Pont befindet sich dieses 2001 bungalowähnliche Einfamilienhaus mit ausgebautem Dach. Durch den Flur mit Garderobenbereich erreichen Sie alle im Erdgeschoss angeordneten Räume. Dazu gehören zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie die Küche und das großräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über den Wintergarten in den großen Garten.
Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich noch 3 weitere Räume, die als Stauraum, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. In einem weiteren Raum befindet sich die Heizungsanlage (Bj. 2015).
Eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW bietet ein Carport.

Ausstattung

- Klimaanlage Erdgeschoss
- Wintergarten
- großzügiger Garten
- ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Mitten im Ort von Geldern-Pont liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. In Pont selbst gibt es einen Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment. Zudem verfügt Pont über diverse Handwerksbetriebe. Die Turnhalle und der Spielplatz des Ortes befinden sich gegenüber eines Kindergartens, welchem ein Sprachheilkindergarten angegliedert ist. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können in wenigen Fahrminuten in Geldern erledigt werden. Hier gibt es auch alle Schulformen. Eine gute Busanbindung um die Einrichtungen erreichen zu können, ist gegeben. Die nächste Autobahn A57 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 47608 Geldern
Wohnfläche ca. 176,76 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 888 m²
Objekt-Nr. 5802

Käuferprovision

3,57

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 07.03.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2001
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Carport
verfügbar ab ab sofort
Vermietet
Wintergarten
Zustand gepflegt

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