Einzelhandel zur Miete in Geldern
Ladenlokal in der Innenstadt von Geldern
Beschreibung
Dieses Ladenlokal mit ca. 57 qm Nutzfläche und zusätzlicher Lagerfläche im Keller (weitere ca. 35 qm ), derzeit aufgeteilt in ca. 50 qm Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum von ca. 5 qm sowie einem WC mit Waschbecken. Vom Erdgeschoss aus erfolgt auch der Zugang zum Keller. Das Ladenlokal ist sehr gepflegt, verfügt über eine Elektrofußbodenheizung und ist zum 01.01.2024 verfügbar, nach Absprache auch schon früher.
Ausstattung
- Fußbodenheizung,
- Aufenthaltsraum mit kleiner Küchenzeile
- Keller als Lagerfläche (beheizt)
- Mindestmietdauer 1 Jahr
Lage
Die Lage in der Glockengasse von Geldern (absolute Innenstadtlage) ist nicht zuletzt durch C&A in direkter Nachbarschaft zunehmend belebter geworden. Somit herrscht zu den Öffnungszeiten reger Fußgängerverkehr. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
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Ladenlokal in der Innenstadt von Geldern
Einzelhandel zur Miete
| Miete zzgl. NK 550 € |
| Nebenkosten 80 € |
| Miete inkl. NK 630 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Zimmer 2 |
| Gesamtfläche ca. 92,36 m² |
| Verkaufsfläche ca. 57,44 m² |
| Kellerfläche ca. 34,92 m² |
| Fensterfront Länge 4.5 |
| Objekt-Nr. 5857#p8Z5jr |
Mieterprovision
für den Mieter provisionsfrei
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch-Strom 64 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch-Wärme 180,90 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Strom |
| Baujahr (Energieausweis) 1984 |
| Gültig bis 29.04.2024 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Lage/Gebiet Stadtzentrum |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab 01.01.2024 oder früher |
| Zustand gepflegt |