Wohnung zur Miete in Geldern
Seniorengerecht in grüner Stadtlage
Beschreibung
Diese barrierearme Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Mehrfamilenhauses in fußläufiger, ruhiger Stadtlage. Dieses Haus ist eines von 3 Gebäuden eines Wohnkomplexes, welches zur Zeit neu errichtet wird. Die Fertigstellung dieses Hauses ist für Sommer 2019 geplant.
Auf ca. 75 qm finden Sie in moderner Ausstattung ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele und einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche. Von hier gelangt man auf den ca. 16 qm großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein separater Kellerersatzraum befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Hier genießt man auf der Terrasse im Sommer Ruhe im Grünen und ist dennoch in 5 Minuten zu Fuß in der Innenstadt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Sole-Wasser-Wärmepumpe Heizsystem mit Einzelraumregelung
- gemeinsame Abstellfläche für Fahrräder vor dem Gebäude.
- separater Kellerersatzraum
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kaltmiete: 655€, zzgl. Stellplatz: 25€/mtl.
Lage
Zentral in Geldern-Stadt in einer neuen Stichstraße liegt diese Wohnung in ruhiger und grüner Lage. In 5 Gehminuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Vereinzelte Geschäfte, darunter auch ein Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenhandel, Poststelle, finden Sie in ca. 300m Entfernung.
Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch Bahn- und Busbahnhof ist die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Kontakt aufnehmen
Seniorengerecht in grüner Stadtlage
Ansprechpartner
Mario Beerden
Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 655 € |
| Nebenkosten 150 € |
| Miete inkl. NK 805 € |
| Kaution 1.310 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 47608 Geldern - Geldern |
| Wohnfläche ca. 75 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5589 |
Ausstattung
| Abstellraum |
| Als Ferienimmobilie geeignet |
| Alter Neubau |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 2018 |
| Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Fahrradraum |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche offene Küche |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 25 € |
| Stellplatzart Freiplatz |
| verfügbar ab Sommer 2019 |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand Erstbezug |