Haus zum Kauf in Kerken
Wie eine Insel auf dem Acker

Beschreibung

Ländlich, fern jeglicher Nachbarn, mit Blick über die Felder, befindet sich dieser 1962 gebaute Bungalow.
Durch den Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC (mit Fenster) betreten Sie den imposanten Wohnraum. Durch die großen Fenster können Sie direkt den Blick über die Felder und das einfallende Tageslicht genießen. Über einen Essraum erreichen Sie die Küche. Die Küche ist hell und hat Zugang zur großzügigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro oder Hobbyraum haben die richtige Wohlfühlmaße und bieten ausreichend Platz.
Das Tageslichtbad bietet eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bedarf einer Modernisierung.
Über eine Außentreppe gelangt man in einen weiteren Raum, der als Abstellfläche für Gartenmöbel oder Fahrräder genutzt werden kann.

Das zugehörige Wirtschaftsgebäude ist ca. 100m vom Haus entfernt und bietet zwei Garagen und eine Werkstatt. Ein Spitzboden hält noch einiges an Stauraum bereit.

Eine sicherlich seltene Lage, mit einem Haus, welches viel Potential bietet um zum Traumhaus zu werden.

Ausstattung

- Weitblick über die Felder
- Keller
- gepflasterte Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Garagen & Werkstatt im Nebengebäude

Lage

Diese Immobilie befindet sich umgeben von Feldern, im Aussenbereich von Kerken einer niederrheinischen Kleinstadt. Der Fernblick über die Felder ist sicherlich eine Rarität.
Dennoch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten fast jeder Art sowie Grundschule, Kindergärten und Sportmöglichkeiten direkt am Ort welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die A40, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Der Bahnhof von Kerken mit halbstündigen Verbindungen in Richtung Kleve und Düsseldorf liegt ebenfalls in der Nähe.
Verbinden Sie hier entspanntes Landleben mit guter Anbindung an wirtschaftliche Ballungsräume.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 47647 Kerken
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 2.708 m²
Objekt-Nr. 5819#p8Z5jr

Käuferprovision

3,57

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 296 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.10.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1962
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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