Wohnung zum Kauf in Duisburg
Gemütliche Eigentumswohnung in direkter Lage zum Rhein
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Ruhrort. Ein Aufzug ist hier vorhanden.
Die ca. 63 qm Wohnfläche verteilt sich auf Diele, Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Hier können Sie also nach Renovierung unmittelbar einziehen.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Ruhrort, ein Stadtteil im Norden von Duisburg mit ca. 6.000 Einwohnern. Direkt hinterm Haus befindet sich ein Rheinkanal. Eine ruhige und gute Gegend.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten, Schule und Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch Attraktionen wie den Duisburger Landschaftspark oder das Stahlwerk Thyssen Krupp sind nicht weit entfernt.
Die Autobahnanschlüsse A40 und A59 sind in 10 Minuten erreichbar.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommt man ebenfalls schnell in die umliegenden Stadtteile und Städte wie Oberhausen, Essen und Mülheim.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
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Gemütliche Eigentumswohnung in direkter Lage zum Rhein
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 125.000 € |
| Hausgeld 318 € |
| Adresse 47119 Duisburg |
| Wohnfläche ca. 63 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5887#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 40,60 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer |
| Baujahr (Energieausweis) 2001 |
| Energieeffizienzklasse A |
| Gültig bis 12.04.2026 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 2001 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Fahrstuhl Personen |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Rollstuhlgerecht |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |