Haus zum Kauf in Geldern
Großzügiger Bungalow in gepflegter Wohnlage
Beschreibung
Dieser ca. 114 qm große freistehende Bungalow befindet sich auf einem Eckgrundstück, einer Wohnstraße von Geldern-Hartefeld.
Alle Räumlichkeiten liegen bequem auf einer Ebene und werden durch eine großzügige Diele erschlossen. Hierzu zählen Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Von der Küche und der Diele gelangt man direkt auf die Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, den umliegenden Garten auf vielfältige Weise zu nutzen.
Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Über eine Kelleraußentreppe ist ein direkter Zugang zum Garten gegeben.
Abgerundet wird die Immobilie durch die Garage und den nachträglich angebauten Fahrrad- und Geräteraum.
Ausstattung
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Keller
- Garage
- Fahrrad- und Geräteraum
- Terrasse
- Garten
- Dachgeschoss aufgrund der Dachkonstruktion nicht ausbaubar
Lage
Dieser Bungalow befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Hartefeld. Die Gemeinde Hartefeld mit ca. 1700 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Geldern.
Die Stadt Geldern mit knapp 35.000 Einwohnern ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Behörden, Einzelhandelsgeschäften, Sportangeboten, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus.
Die Ortschaft selbst bietet an Infrastruktur Einrichtungen wie Kindergarten, Jugendheim, Grundschule, einen Frisör, Gaststätten, Imbiss, Sportanlage usw.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ab Geldern besteht eine optimale Bahnverbindung Richtung Düsseldorf, bzw. Kleve.
Die Autobahnanschlüsse Kerken und Kamp-Lintfort sind in 15 Autominuten zu erreichen, sodass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte, ausgezeichnet ist.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Großzügiger Bungalow in gepflegter Wohnlage
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 259.000 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 113,76 m² |
| Zimmer 5 |
| Grundstücksfläche ca. 696 m² |
| Objekt-Nr. 5856#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57 %
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 202,70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1977 |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 04.06.2033 |
0200400+
Ausstattung
| Als Ferienimmobilie geeignet |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 5 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1977 |
| Bauweise Holz |
| Befeuerungsart Öl |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Seniorengerecht |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |