Wohnung zur Miete in Geldern
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Beschreibung
Hier können Sie spontan einziehen, da die Wohnung wirklich mit allen Details, komplett eingerichtet ist. Bringen Sie Ihr Bettzeug mit und ziehen Sie ein.
In 2023 wurde diese citynahe und modern möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, liebevoll modernisiert. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Der ansprechende Wohnbereich bietet ein modernes, noch unbenutztes Sofa mit Smart-TV und Zugang zur Dachterrasse.
Die Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombi), Backofen, Kochfeld ausgestattet. Ein kleiner Esstisch mit 4 Stühlen vervollständigt die Küche. Die Küche selbst ist mit allem bestückt was nötig ist, wie z.B. Geschirr, Töpfe/Pfannen, Besteck, Schüsseln, Gläser&Tassen, Wasserkocher usw..
Das innenliegende Duschbad wurde 2023 komplett saniert, ebenso wie die Gas-Therme. Alles wurde frisch renoviert und die Möblierung ist überwiegend neuwertig&unbenutzt.
Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer, welches über ein Bett (1,40m x 2m), einen geräumigen Kleiderschrank, nebst Kommode verfügt.
Die Waschmaschine steht im Waschraum des Kellers, zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Garagenstellplatz kann für 55 € /mtl. angemietet werden.
Eine Wohnung, in der man sich wohlfühlen kann, egal ob man nur etwas für die "Übergangszeit" sucht, oder dauerhaft wohnen möchte. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate.
Ausstattung
- komplett möblierte Wohnung (außer Bettzeug)
- Dachterrasse
- Smart-TV
- komplett ausgestattete Küche
- innenliegendes Duschbad
- Waschmaschine
- Strom&Heizung sind mit den Versorgern selbst abzurechnen
u.v.m.
Lage
Bevorzugte Wohnlage von Geldern-Stadt:
Eine stadtnahe, gute, solide gewachsene Wohnumgebung und dennoch ruhig gelegen. Der Standort verfügt sowohl über eine schnelle fußläufige Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof (direkte Verbindung nach Düsseldorf, bzw. Kleve) von Geldern, als auch über die Nähe zur freien Landschaft. Schloss Haag mit Golfanlage liegt in ca. 1 km Entfernung. Das Krankenhaus&Gesundheitszentrum, See Park Hotel&Spa befinden sich ebenfalls in ca. 1 km Entfernung. Auch Supermärkte und weitere Geschäfte, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.
Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, welche wir aber diskret behandeln.
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Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Wohnung zur Miete
| Kaltmiete 750 € |
| Nebenkosten 80 € |
| Heizkosten keine Angabe |
| Warmmiete 830 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 50,29 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5888#p8Z5jr |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 220,10 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1958 |
| Gültig bis 07.06.2024 |
0200400+
Ausstattung
| verfügbar ab 06.11.2023 |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1958 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Küche Einbauküche |
| Lage/Gebiet Stadtzentrum |
| Modernisierungen 2023 |
| min. Mietdauer 6 |
| Möbliert voll |
| Rollstuhlgerecht |
| Seniorengerecht |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 55 € |
| Stellplatzart Garage |
| Zustand voll saniert |