Wohnung zur Miete in Geldern
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig

vermietet

Beschreibung

Hier können Sie spontan einziehen, da die Wohnung wirklich mit allen Details, komplett eingerichtet ist. Bringen Sie Ihr Bettzeug mit und ziehen Sie ein.
In 2023 wurde diese citynahe und modern möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, liebevoll modernisiert. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Der ansprechende Wohnbereich bietet ein modernes, noch unbenutztes Sofa mit Smart-TV und Zugang zur Dachterrasse.
Die Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombi), Backofen, Kochfeld ausgestattet. Ein kleiner Esstisch mit 4 Stühlen vervollständigt die Küche. Die Küche selbst ist mit allem bestückt was nötig ist, wie z.B. Geschirr, Töpfe/Pfannen, Besteck, Schüsseln, Gläser&Tassen, Wasserkocher usw..
Das innenliegende Duschbad wurde 2023 komplett saniert, ebenso wie die Gas-Therme. Alles wurde frisch renoviert und die Möblierung ist überwiegend neuwertig&unbenutzt.
Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer, welches über ein Bett (1,40m x 2m), einen geräumigen Kleiderschrank, nebst Kommode verfügt.
Die Waschmaschine steht im Waschraum des Kellers, zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Garagenstellplatz kann für 55 € /mtl. angemietet werden.

Eine Wohnung, in der man sich wohlfühlen kann, egal ob man nur etwas für die "Übergangszeit" sucht, oder dauerhaft wohnen möchte. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate.

Ausstattung

- komplett möblierte Wohnung (außer Bettzeug)
- Dachterrasse
- Smart-TV
- komplett ausgestattete Küche
- innenliegendes Duschbad
- Waschmaschine
- Strom&Heizung sind mit den Versorgern selbst abzurechnen

u.v.m.

Lage

Bevorzugte Wohnlage von Geldern-Stadt:
Eine stadtnahe, gute, solide gewachsene Wohnumgebung und dennoch ruhig gelegen. Der Standort verfügt sowohl über eine schnelle fußläufige Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof (direkte Verbindung nach Düsseldorf, bzw. Kleve) von Geldern, als auch über die Nähe zur freien Landschaft. Schloss Haag mit Golfanlage liegt in ca. 1 km Entfernung. Das Krankenhaus&Gesundheitszentrum, See Park Hotel&Spa befinden sich ebenfalls in ca. 1 km Entfernung. Auch Supermärkte und weitere Geschäfte, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, welche wir aber diskret behandeln.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 830 €
Adresse 47608 Geldern
Wohnfläche ca. 50,29 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5888#p8Z5jr

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 220,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1958
Gültig bis 07.06.2024

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 06.11.2023
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Barrierefrei
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Modernisierungen 2023
min. Mietdauer 6
Möbliert voll
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 55 €
Stellplatzart Garage
Zustand voll saniert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.