Wohnung zur Miete in Geldern
Moderne Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Geldern
Beschreibung
Diese hübsche Dachgeschoß-Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2004 vollständig saniert.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit Echtholzparkett, Kassetteninnentüren als auch einem modernen Bad ausgestattet. Die offene Raumgestaltung zwischen Diele, Küche und Wohn-/ Essbereich bietet modernes Wohnen in einem stilvollen Altbauflair.
Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer.
Abgerundet wird diese schicke Wohnung durch die großzügige Loggia. Ein wunderbarer, zusätzlicher Platz im Freien.
Das Bad ist geräumig, lichtdurchflutet und mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum als auch ein Gemeinschaftswaschraum.
Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Genügend Stellplätze sind im öffentlichem Straßenraum zu finden. Vor dem Haus ist eine Fahrradbox installiert. Ein Fahrradstellplatz ist in der Miete inbegriffen. Für jedes weitere Fahrrad berechnet der Vermieter 5€/mtl.
Eine selten schöne Altbauwohnung mit Charme am Rande der Innenstadt von Geldern.
Ausstattung
- großzügige Loggia
- Echtholzparkett
- modernes, lichtdurchflutetes Bad
- Gegensprechanlage
- separater Kellerraum, als auch Gemeinschaftswaschraum vorhanden
- Fahrradbox im Vorgarten vorhanden. Ein Stellplatz für 1 Fahrrad ist in der Miete inbegriffen
Lage
Zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Geldern.
Geschäfte, Dienstleister, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden.
Geldern ist eine Kleinstadt am linken Niederrhein mit ca. 30T Einwohnern, die mit ihrem ländlichen Charme zum erholsamen Wohnen einlädt. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Einzelhandelsgeschäften, Sportangeboten, Kindergärten und Schulen.
Durch Bahn- und Busbahnhof ist die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet und die Autobahnanschlüsse von A40 und A57 sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Moderne Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Geldern
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 670 € |
| Nebenkosten 100 € |
| Miete inkl. NK 770 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 84 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5786 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1925 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 15.05.2025 |
0200400+
Ausstattung
| Alter Altbau |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1925 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Lage/Gebiet Wohngebiet |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.05.2022 oder früher |
| Zustand gepflegt |